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大虹桥九里别院【汇贤阁】占地2亩起twitter 拳交，一手尺度实景现房别墅，总价5700万起！

上海松江九里别院

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虹桥芯+G60科技走廊源流

南九亭低密独栋别墅

9号线九亭站距离约1.8公里

【九里别院】上海九里别院预约热线：400-812-3664☎贵客热线}

建面约819-1593m²尺度独栋别墅

总价约：5700万~1.43亿

户均占地2亩以上现房销售毛坯拜托

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名目基础信息

入住时辰：现房

物业费：别墅5元/月/泛泛米

主力户型：819-1593平米独栋别墅

销售价钱：5700万-1.43亿

轨说念交通：9号线九亭站

绿化率：40%

物业公司：上海古北物业贬责有限公司

容积率：0.60

产权年限：70年

用地性质：住宅

【九里别院】由54栋别墅、两栋9层及一栋12层小高层构成，现在在售47栋纯独栋别墅区，配合依林伴水的周边生态环境，让生计和当然亲密讲和。

名目家具共有6种户型，主力面积是819-945平米（含地下，下同），户均占地2亩以上，最大面积是2套楼王，建筑面积近1600平米，占地4亩多，接受通透的贪图，正直斯文，嗅觉惬意温馨，而且陆续欧洲宫殿式建筑的稀零气质！

通盘别墅王人是地上两层地下一层的结构贪图，平屋顶的户型顶楼是一个超大的露台，坡屋顶的户型顶楼是一个阁楼；

地下室属于是半地下的贪图，每一户王人配置了两个半地下的车位，地下室功能区配置了如健身区，桑拿房，影音室等文娱失业空间；

一楼设有主客厅、书斋、宴集厅、中西双厨房，卧室等，

二楼的话是业主的休息区域，通盘的卧室全部王人是套房贪图。

由于别墅接受的框架结构，是以好多的隔墙，业主是不错自行敲掉再行贪图里面模式的。每一户的花坛面积王人达到了800-1000个平米，由于单套房屋的占大地积是计入产证的，是以说是信得过真义上的私家花坛。名目接受小高层公寓与别墅的有机组合，将居住、交易行状与空间景不雅一体化贪图，变成富余特点的居住空间；

※用地性质：住宅

※接受小高层公寓与别墅的有机组合，将居住、交易行状与空间景不雅一体化贪图，变成富余特点的居住空间；

※高效行使地盘资源，扩大别墅内花坛面积，使每栋别墅占大地积均超过 2 亩；

※建筑单体中深爱文化氛围，接受欧洲古典建筑神色，赋闲当代生计种种需求；

※通过说念路和花坛广场的成就被离别红 5 个区块，各个区块中所容纳的别墅数目不同；

※小区北部为骨干说念涞坊路，叮嘱了交易秩序、 约2500 ㎡会所和三栋小高层公寓（已售罄）；

※名目西北角成就一处交易办公概括楼，动作通盘别墅区的贬责与行状中心；

※方向总用地：103615 ㎡；

※总建筑面积：80148 ㎡；其中别墅建筑面积：48941㎡，交易配套面积：1868.76 ㎡，概括楼面积：1148.02 ㎡；

户型图及名目实景图

A户型建面约859㎡（含地下）▼

B户型建面约853㎡（含地下）▼

C户型建面约819㎡（含地下）▼

D户型建面约945㎡（含地下）▼

E户型建面约877㎡（含地下）▼

F户型建面约1593㎡（含地下）▼

样板间实景图▼

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在售实景图▼

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名目中枢价值

①历史·臻稀：别墅地盘住手供应，改日高端独栋别墅市集愈发稀缺，雨宫琴音快播本案约819-1600平米尺度艺术大宅/纯独栋庄园别墅，限量入市，一栋难求；

②府院·大宅：有天有地，高门大户，计入产证的私家花坛，户均至少2亩地；坡屋顶/平屋顶超大露台/下千里式阳光庭院/静谧，奢享，难以复刻，经典匠心精工检会，再现艺术好意思墅；

名目实景图

③艺术·陆续：利害的艺术氛围打造，庄严耐心的尺度原石立面，“十字轴”双心四步说念尺度好意思学园林，陆续欧洲宫廷式建筑的稀零气质；

④国宾级礼遇：配置“国宾级”五星货仓水准物业，访客管待/商务接送机/私东说念掌握家/宠物寄养/保洁养护/日程教导等等；

⑤神秘会所：私籍业主会所：室内泳池，健身会馆，私东说念主请客厅，于细节之处体现高尚试吃和超越教会，将行状延申，给业主最尊严的感受，以顶级礼遇顶级。

名目区位配套

【九里别院】位于松江区九亭板块，板块内配套依然比拟闇练了，改日更将抑止完善升级，产业是经济发展的要害场地。

区位线路图，仅供参考

聚焦生物医药、智能制造、东说念主工智能等战术性新兴产业.长三角G60科创走廊抑止推动九城市产业链的深度配合!

改日九亭也将受到G60科创走廊的产业发射，板块升级计日而待.虽然，九亭板块自己高出的亦然颠倒积极的.

凭据政府发布的《松江区九亭新市镇（含九里亭街说念）国土空间总体方向（2017-2035）》方向草案，更进一步完善医疗资源、教师资源等配套.

《松江区九亭新市镇（含九里亭街说念）国土空间总体方向（2017-2035）》方向草案何况，板块内还有地铁9号线经由.

9号线直达市区，但价钱又比其他区域友好了不少，也因此，九亭是不少在市区使命的上班族安家置业的一大选拔!

轨说念交通方面：左近轨说念交通9号线九亭站；公交：松江42路(九谊路站、九亭中学站)、沪陈线(九杜路涞坊路)、九亭一起内环路(涞坊路站)。多条高速公路、高架说念路、纵贯市中心交易圈和虹桥关节海外机场.

交易配套方面：九亭金地广场、新虹桥交易街，还有摩立盛汇生计广场等交易配套.

教师资源方面：名目北侧为上海高端涉外学校联结区，收罗了无数涉外双语教学的顶级私立学校。

上海好意思国粹校：上海限制最大的一所海外学校，1912年由好意思国领事馆创立

上海英国粹校：英国NordAnglia教师集团的成员，学校为每又名学生提供了首屈一指的学习体验及高质地的教学环境

上海德国粹校：上海德国粹校于1995年由学校家长委员会成立的私立学校

青浦寰球番邦语学校：均瑶集团下属上海世外教师行状发展有限公司举办的一所16年一贯的全日制学校

复旦万科践诺学校：以东西方文化相交融的九年一贯制小班化教师为骨干，以学生家长、万科社区共同参与开荒的学习者共同体为依托，能为国表里学生提供多元优质教师行状的当代民办学校

医疗资源方面：第二东说念主民病院九亭分院、巨大健康城、上海医大病院

名目周边联结着多家高端康复病院和专科病院

复旦大学附属华山病院：国内神经系统疾病疗养最高水平、最大限制、起首进秩序和最强东说念主才梯队的医教研概括体

上海新源流康复病院：国度批准的二级专科康复病院，医保定点医疗机构，附属APMG亚御医疗集团，由复旦大学医疗集团公司贬责与援手

上海冬雷脑科病院：上海市首批海外医疗旅游试点机构，上海市社会医疗机构协会、上海市医学会涉外医疗专科委员会

上海巨大健康城：集医疗、科研、教学、难得保健等功能为一体的疏淡、多专科、当代化医疗健康城，即一所提供基本医疗行状的三级非渔利性病院和一所提供高端医疗行状的二级渔利性海外病院

上海赫尔森康复病院：经上海市卫健委批准诞生的专科康复病院，上海市医保定点单元

虹桥芯+G60科技走廊源流

9号线九亭站距离约1.8公里

【九里别院】

建面约819-1593m²尺度独栋别墅

总价约：5700万~1.43亿

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